FTV財經>老屋

台北老透天市場升溫　都更利多推動成交成長

買40年透天厝「要花200萬翻新」！需求清單曝光內行狂勸：別找「他」

北市府要爭輝達落腳北士科　士林房市「燒起來」　51年老屋一天30組人看

• 
  2024-07-05 15:38

  非自用多屋族「免稅關鍵」曝！北市老屋「符合2條件」免驚囤房稅2.0

  生活中心／李汶臻報導被稱為「囤房稅2.0」的房屋稅新制7月1日起正式上路，明（2025）年五月就會反映在稅單上，屆時多屋族和包租公最有感；主因是新制改採全國歸戶，若民眾在全國範圍內、持有超過3戶，最高恐被課稅4.8%。不過也有不少住宅可免房屋稅，有專家曝光北市多屋族「免稅關鍵」，只要符合這兩條件，就不怕囤房加稅。

• 
  2024-04-08 21:22

  蔣萬安宣示進入「大都更時代」　民眾最關心能否「1坪換1坪」

  財經中心／鄭筑勻、莊柏驊　台北報導歷經0403大地震，都更議題再度浮上檯面，台北市長蔣萬安拋出「大都更時代」政策，強調可透過專案審查，釋出更多容積獎勵，希望提高住戶都更意願，並且要將防災思維，導入生活體系中。不過，綠營議員表示，都更絕不是喊喊口號可以解決，住戶最關心的是，到底實際居住坪數，能否1坪換1坪？

• 
  2024-04-08 18:26

  政商名流都住這！　「北市豪宅」都更卡關行情卻翻漲

  財經中心／陳妍霖　蘇郁森　台北報導花蓮大地震，震出了全台''老屋危機''，其中，不少政商名流、包括前副總統連戰、新光金創辦人吳東進、藝人費玉清、庾澄慶等入住的台北老豪宅''國泰一品大廈''，屋齡46年，''都更''卡關多年，沒想到行情不跌還反漲，根據最新一戶成交價，每坪高達150萬，等於46年來，翻漲2

• 
  2024-03-21 14:25

  老而彌堅！郊區土造百年平房賣破2600萬　台北阿祖級古屋「這1區」最多

  財經中心／黃笙報導台北大安區文昌街的一座老舊公寓，19日晚間突然驚傳2樓地板塌陷，所幸該意外沒有造成任何傷亡，但也讓老屋再次成為社會議題焦點。據去（2023）年實價登錄資料統計，士林區至善路三段的一處巷弄中，有棟平房於10月期間進行交易，共23.59坪、總價2,640萬元，建物為1921年完工的土造房屋，土地使用分區則屬於保護區，土替面積高達1,127坪，「阿祖級」的歲數榮登2023年台北市實價登

• 
  2023-11-16 18:46

  驚呆！林口房價還沒到頂？　社區1個月成交價狂飆近4成

  財經中心／陳妍霖　莊柏驊　新北報導新北市房價飆漲，尤其板橋、新莊、五股等漲勢驚人，就連過去房價相對親民的林口區，現在漲幅也兇猛，不少屋齡超過20年的老房子要出售，因坪數少、總價低格外搶手，甚至有社區一個月內成交價從每坪35.5萬，漲到超過47萬，漲幅將近4成。

• 
  2023-11-15 14:06

  確定了！潤泰接手市民大道都更　2030年完工單價估上看200萬

  財經中心／鄭筑勻、莊柏驊　台北報導台北市都更案多添一樁！國家住都中心宣布，市民大道三段的「長安段公辦都更案」，將由潤泰新進行公辦都更，興建24層樓高的住商大樓，預計2030年完工，這也是繼潤泰敦峰之後，潤泰新重回市民大道。房仲認為，附近有捷運站、公園綠地和國小，未來單價有望上看200萬元。

• 
  2023-11-13 12:31

  房價驚驚漲！　萬華建案單坪飆破百萬創新高

  財經中心／陳妍霖　陳聖翰　台北報導台灣房價驚驚漲，尤其是雙北市區漲幅驚人，不少人買不起中大坪數，只能轉向低總價的小坪數，也讓小坪數行情水漲船高，像是台北萬華區，過去因老屋多，加上龍山寺附近環境複雜，相對於市中心蛋黃區，萬華房價相對低，但現在已經有建案單坪飆破百萬，成為萬華首見。